Le Cotterg · Val de Bagnes · Valais
Névé & Cascade — deux bâtiments de deux appartements seulement, au village du Cotterg, à quelques minutes à pied de la télécabine de Verbier et de la gare.
Le projet
Névé et Cascade, ce sont deux bâtiments de deux appartements seulement, au cœur du village du Cotterg. Pas de voisinage anonyme, pas de couloir d'immeuble : une échelle pensée pour ceux qui veulent habiter quelque part, pas simplement y dormir.
Façades en mélèze, charpente apparente en sapin, chauffage au sol par pompe à chaleur avec comptage individuel, fenêtres PVC anthracite à vitrage haute performance. Des matériaux choisis pour durer, une esthétique alpine contemporaine qui ne cherche pas à copier le chalet d'antan mais à s'inscrire naturellement dans le paysage.
L'appartement disponible occupe le rez-de-jardin du bâtiment Névé et s'ouvre généreusement vers le sud. La terrasse est grande, exploitable, dans le prolongement direct du séjour — un vrai espace de vie extérieur, avec vue dégagée sur la vallée. En hiver, le soleil y reste longtemps. En été, on y dîne.
La promotion
Trois des quatre appartements ont trouvé preneur. Le rez-de-jardin du bâtiment Névé est le dernier disponible.
Névé — rez-de-jardin
Le 3½ pièces présenté sur cette page : de plain-pied avec son jardin, terrasse plein sud dans le prolongement du séjour.
CHF 988 000.– — places de parc en sus
Névé — combles & mezzanine
L'appartement du haut, en duplex sous la charpente apparente, a trouvé preneur.
Vendu
Cascade — le bâtiment jumeau
Quelques mètres en aval, le bâtiment jumeau. Ses deux appartements ont trouvé preneur.
Vendus
Les perspectives
Visuels d'ambiance générés par intelligence artificielle à partir des plans de l'architecte — images non contractuelles.
L'avancement
Gros œuvre terminé, fenêtres posées. Acheter maintenant, c'est encore choisir sa cuisine, ses sols et ses finitions — entrer dans du neuf sans subir les choix de quelqu'un d'autre.
Le détail
D'après les plans de l'architecte (G Comina SA, Verbier) et l'annonce de vente du 15.04.2026.
Le financement
Simulation indicative au taux théorique de 2.5 %, amortissement du 2ᵉ rang sur 15 ans et 1 % de charges d'entretien. Ni une offre, ni une garantie de financement — nous vous mettons volontiers en relation avec nos partenaires bancaires.
L'attestation de financement
Bagnes Immobilier vous invite à obtenir votre attestation de financement : gratuite, vérifiée par un expert agréé, prête en 24 heures. Un appel de dix minutes suffit — vous faites ensuite votre offre dossier en main.
Obtenir mon attestationService assuré par notre partenaire Ben. Le lien ouvre son site, où vos données sont traitées par ses soins. Gratuit et sans engagement.
Données techniques
Extrait du descriptif de vente du 16.09.2025 — le document complet, remis avec le dossier, fait foi.
Vous finissez l'appartement à votre image — pas à celle du promoteur.
La situation
Un secteur calme du Châble, à quelques minutes à pied de la télécabine et de la gare. Un village qui vit toute l'année, au pied d'un des plus grands domaines skiables des Alpes.
Temps indicatifs.
Le dossier complet
Huit pages A4 qui rassemblent tout le projet — à lire à votre rythme, ou à transmettre à ceux qui décideront avec vous.
Prendre contact
C'est souvent la terrasse et la vue qui font basculer une décision. Visites du chantier sur rendez-vous — et tant que la construction est en cours, la cuisine, les sols et les finitions restent à choisir.
Bagnes Immobilier Sàrl
Nicolas Machoud
Route de Verbier 13
1934 Le Châble VS